LUCCA – BORGO GIANNOTTI | IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO

A Lucca, nel quartiere di Borgo Giannotti, in posizione strategica alle porte del centro storico, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale a reddito, attualmente locato e particolarmente indicato per investitori alla ricerca di una proprietà con una rendita già in essere.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 440 mq, distribuita su due livelli:
Piano terra di circa 220 mq, con ingresso indipendente direttamente dalla strada, ampie superfici vetrate e spazi destinati all’attività principale.
Piano interrato di circa 220 mq, collegato internamente e articolato in diversi ambienti accessori, locali tecnici e spazi di servizio.
La proprietà si distingue per la posizione in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro cittadino.
La distribuzione degli ambienti e l’ampia superficie disponibile rappresentano elementi di particolare interesse per la valorizzazione dell’investimento nel lungo periodo.
L’immobile è attualmente locato a un’attività commerciale, consentendo all’acquirente di subentrare in una situazione locativa già esistente.
Un’opportunità di investimento nel mercato immobiliare commerciale di Lucca, in una zona riconosciuta per la sua vocazione commerciale e la vicinanza al centro storico.
Prezzo richiesto: € 570.000
Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione, alla redditività e alla documentazione dell’immobile sono disponibili su richiesta presso la nostra agenzia.